FAQ PAGINA
FAQ PAGINA
Helaas, dit appartement is enkel bestemd voor de particuliere verhuur. Kopen is dus niet mogelijk.
Dit appartement heeft energielabel A.
De huursom wordt automatisch van uw bankrekening afgeschreven. De huur (gedeeltelijk) contant voldoen is niet mogelijk.
De huur wordt iedere eerste dag van de maand afgeschreven.
Dit appartement wordt gestoffeerd opgeleverd. Hieronder volgt een lijst van goederen die onder bezit / verantwoordelijkheid van de verhuurder vallen:
De eikenhouten vloeren & plinten (eigen vloerbekleding eroverheen plaatsen is niet mogelijk)
Alle shutters
Alle horren
De witte kledingkasten, gesitueerd in de slaapkamer & kantoor.
De glazen inklapbare afscheiding op het balkon.
Als huurder stemt u ermee in dat deze goederen tijdens de huur gehandhaafd blijven. Verwijderen of aanpassen is dus niet mogelijk.
Het huurtermijn van dit appartement is drie jaar. Deze wordt zonder communicatie van de huurder automatisch verlengt. Als de huurovereenkomst ontbonden dient te worden, moet dit 12 tot uiterlijk 4 maanden van tevoren kenbaar gemaakt worden aan de verhuurder.
DE MAANDELIJKSE HUUR VAN € 1.450,- PER MAAND.
DE HUURDER IS ZELF VERANTWOORDELIJK VOOR EEN ABONNEMENT BETREFT DE INTERNET, TV & TELEFONIE AANSLUITING.
DE HUURDER IS ZELF VERANTWOORDELIJK VOOR aansluiting &ABONNEMENT, verbruikskosten BETREFT GAS, WATER & ELEKTRICITEITSAANSLUITING.
KLEINE REPARATIES VAN BIJV. ELEKTRISCHE SCHAKELAARS, WANDCONTACTDOZEN, DEURBEL, LOSZITTENDE ONDERDELEN EN ANDERE ZAKEN DIE ALS KLEINE RAPARATIES TE NOEMEN ZIJN ZOALS WETTELIJK BEPAALD IN ART. 240 BOEK 7 VAN HET BURGELIJK WETBOEK.
VOOR INFORMATIE / VERDUIDELIJKING, KLIK OP DE LINK https://wetten.overheid.nl/BWBR0014931/2003-08-01#Artikel1
SCHOONMAKEN VAN EN SCHOON HOUDEN VAN WATERAFVOER, ZOWEL BINNEN ALS OP HET BALKON.
WOZ & eigenaarsgedeelte van GEMEENTELIJKE BELASTINGEN.
MAANDELIJKSE BIJDRAGE AAN DE VERENIGING VAN EIGENAREN.
VERHELPEN VAN LEKKAGES.
HET VERZORGEN VAN EEN GOEDE WATERhuishouding
WERKENDE stopcontacten
REPARATIE VAN GASFORNHUIS/OVEN COMBINATIE WANNEER ER ZICH EEN DEFECT VOORDOET.
REPARATIE VAN INBOUWAPPARATUUR IN DE KEUKEN (KOELKAST, VRIEZER, AFZUIGKAP, MAGNETRON, VAATWASSER)
REPARATIE VAN SHUTTERS IN DE WOONKAMER EN SLAAPKAMERS WANNEER DEZE KAPOT GAAN.
REPARATIE VAN ROLLUIKEN, WANNEER ER ZICH EEN DEFECT VOORDOET.
REPARATIE VAN DE HORREN IN DE WOONKAMER & SLAAPKAMERS.
REPARATIE VAN HET ZONNESCHERM WANNEER ER ZICH EEN DEFECT VOORDOET.
REPARATIE VAN DE GLAZEN AFSCHEIDING OP HET BALKON.
REPARATIES AAN DE RAMEN VAN HET APPARTEMENT.
U mag als huurder enkel kleine aanpassingen uitvoeren aan het appartement. Een muur schilderen is uiteraard geen punt. Als u iets aan een muur wenst te bevestigen, dan is dit toegestaan mits de gaatjes worden opgevuld / gerepareerd als de huur wordt beëindigd. Aan de buitenmuur mag u geen aanpassingen doen.
Op het balkon is het niet toegestaan om kunstgras of andere vloerbedekking aan te leggen om de optimale afvoer van regenwater te garanderen.
Mocht u een verbouwing of renovatie willen uitvoeren, overleg dit altijd vooraf met de verhuurder.
Bij beëindiging van de huurperiode dient het appartement achtergelaten te worden in de staat waarmee het opgeleverd wordt van de verhuurder.
Als huurder / bewonder van het Oranjehof 19 bent u geen lid van de vereniging van eigenaren. Als er ontwikkelingen te melden zijn vanuit VvE De Zetsteen, wordt u uiteraard door de verhuurder op de hoogte gehouden. U bent uiteraard van harte welkom op de borrels & barbecues die voor en door bewoners georganiseerd worden!
JAZEKER! UW VERHUURDER LAAT EEN AANTAL GOEDEREN ACHTER, WAARVAN DE HUURDER GEBRUIK VAN MAG MAKEN. DEZE GOEDEREN GAAN NAMELIJK NIET MEE WANNEER DE VERHUURDER UIT HET ORANJEHOF GAAT VERHUIZEN. ONDERGENOEMDE GOEDEREN, WANNEER BESCHADIGD OF DEFECT, KUNNEN NIET VERHAALD WORDEN OP DE VERHUURDER.
MOBIELE AIRCO UNIT MET BIJBEHORENDE ATTRIBUTEN.
KUNSTGRAS IN HET BESCHUTTE GEDEELTE VAN HET BALKON.
LOUNGEBANK OP HET BALKON MET BIJBEHORENDE KUSSENS.
TWEE HOCKERS OP HET BALKON MET BIJBEHORENDE KUSSENS.
TWEE OP MAAT GEMAAKTE KLEDINGKASTEN IN BEIDE SLAAPKAMERS.
SCHOENENKASTJE IN DE GANG.
TWEE OP MAAT GEMAAKTE BOEKENPLANKEN IN EEN SLAAPKAMER. (KANTOOR)
EEN OP MAAT GEMAAKT BUREAUBLAD IN EEN SLAAPKAMER. (KANTOOR)
DRIE LADEKASTEN MET VERHOGINGSSTUK ALS ONDERSTEUNING VOOR HET BUREAUBLAD. (KANTOOR)\
ALLE VERLICHTING SPOTS IN DE KEUKEN.
TWEE OPBERGPLANKEN IN DE GARAGEBOX
EEN MULTISTEKKER, WELKE TE VINDEN IS IN HET AF TE SLUITEN GEDEELTE OP HET BALKON.
EEN NEDERLANDSE VLAG, DIE AL OP EEN VLAGGENSTOK BEVESTIGD IS.
DE EIKENHOUTEN VLOER, DOOR HET GEHELE APPARTEMENT. IN DE GARAGEBOX LIGGEN HIERVAN RESERVE PLANKEN.
OP MAAT GEMAAKTE HORREN IN DE RAMEN.
Natuurlijk mag u als huurder, wanneer u al in het bezit bent van een huisdier, deze meenemen wanneer u het appartement betrekt. Het is belangrijk dat medebewoners geen ongemak ervaren van uw huisdier. Als blijkt dat er schade is veroorzaakt door uw huisdier, zijn reparatie / vervangingskosten niet te verhalen op de huurder.
ALLE VERLICHTING IN HET APPARTEMENT
ALLE SCHADE OF REPARATIE VAN DE INBOEDEL VAN DE HUURDER.
KLACHTEN / REPARATIES VAN DIENSTEN, CONTRACTEN OF ABONNEMENTEN DIE DOOR DE HUURDER ZELF ZIJN AANGEVRAAGD.
Het Oranjehof beschikt niet over eigen afvalbakken. Locaties van afvalbakken staan hieronder vermeld:
RESTAFVAL:
Naast de hoofdingang aan de kruising Middeldiepstraat X Oranjestraat.
PAPIER:
Naast de hoofdingang aan de kruising Middeldiepstraat X Oranjestraat.
PLASTIC:
Bij de kruising van de Rivierdijk X P.C. Hooftlaan of tegenover supermarkt Jumbo.
Afvalzakken voor plastic afval kunt u zelf gratis ophalen bij servicebalies van supermarkten.
GFT:
In de groene afvalbak, bij de parkeerplaats aan de Gantelweg. Tegenover de Gebitskliniek en Hoorstudio Strating.
GLAS:
Glasbakken staan bij de parkeerplaats van de brandweerkazerne aan de Middeldiepstraat of tegenover supermarkt Jumbo.
TEXTIEL:
Bij de parkeerplaats van de brandweerkazerne aan de Middeldiepstraat of tegenover supermarkt Jumbo.
Die zijn er zeker! Klik op de link hieronder voor het huishoudelijk reglement, zoals bepaald door VvE De Zetsteen:
Nee, de verhuurder hecht veel waarde aan uw privacy en woonplezier. Enkel wanneer het noodzakelijk is, zal er contact met u worden opgenomen en een eventueel bezoekmoment ingepland worden.
Neem gerust contact op met de verhuurder! Stuur een email met uw vraag of opmerking naar laurens@menstore.nl of bel doordeweeks tussen 10:00 en 17:00 naar 0184-412732. U kunt ook even langslopen bij herenmode winkel Menstore by Verschoor, Kerkbuurt 93 te Sliedrecht.